Comfort, rust, ruimte en natuur komen perfect samen in deze prachtige vrijstaande villa in Wassenaar.

Wanneer je de groene villawijk Rijksdorp, aan de voet van de duinen, binnenrijdt, ervaar je direct rust en ruimte. Maar het ultieme vakantiegevoel begint écht wanneer je de brede oprijlaan van de villa met een perceel van circa 3.500m2 betreedt. De woning is voorzien van een groot L-vorming zwembad, die verwarmd wordt door zonnecollectoren. Ook is er meer dan voldoende ruimte om te genieten op één van de zonnige terrassen in de fraai aangelegde tuin. Aan parkeerplek geen gebrek, er zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden: in de garage, carport, oprit of onder de overdekte entree.

De woning kenmerkt zich door de speelse indeling, waarbij alle ruimtes met elkaar verbonden zijn. De villa heeft een woonoppervlak van circa 385m2; bestaande uit onder andere 4 tot 5 woonvertrekken, 4 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens en 1 garage. Het woonhuis is zelfvoorzienend in elektriciteit door 48 zonnepanelen.

De locatie nabij het strand van Wassenaar zorgt voor het ultieme vakantiegevoel. Gewoon thuis.

Indeling:

Entree middels breed elektrisch smeedijzeren poort, fraaie verlichte brede oprijlaan met overdekt entree, dubbele deuren naar de ruime ontvangsthal, grote lichte living met open haard, dining met grote raampartijen uitkijkend over de mooie tuin, study met erker, grote open complete woonkeuken met eiland. De villa heeft grote raampartijen waardoor het huis licht en uitzicht biedt over de tuinen. De hoofdslaapkamer, een suite, bestaande uit een slaapkamer met kastenwand en complete moderne zeer van deze tijd badkamer met bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet, een grote mediaroom, deels met glazen dak, toegang naar het grote zonnige terras en zwembad. Er is een 2e keuken met apparatuur met toegang naar het zonnige terras. Een 2e slaapkamer met eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het huis is nog een grote L-vormige slaapkamer alsmede een slaapkamer met een badkamer met tweepersoons bubbelbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Souterrain

Ruime garage met elektrische deur, technische ruimte voor het zwembad en cv-installatie (2021). Naast het souterrain is een ruime carport.

De tuin is bijzonder fraai aangelegd met onder andere een zonnig en vrij gelegen terras en een groot mooi aangelegd L-vormig zwembad. Het geheel verkeert in een staat om zo te betrekken (plug&play), privacy rondom, mooie villawijk Rijksdorp aan de voet van de duinen, lood-asbest- en ouderdomsclausule van toepassing, oplevering in overleg, goede bereikbaarheid, N441, A44, N206, Rijnlandroute, Schiphol 20 minuten met de auto, Leiden, Amsterdam, Rotterdam, en Den Haag eenvoudig aan te rijden. Het strand, recreatie, natuur, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de zeer nabije omgeving.